Хорошо забытое новое жилье

Наука и технологии20 июля 2010 года

Несколько лет подъема в строительстве и заоблачного полета цен на новое жилье закончились весьма резким падением. Возведение нового жилья, согласно поступающим от объединения подрядчиков страны статистическим данным, сократилось на 16%. 

За последние семь лет объемы строительства снизились на 26%. Кризис затронул строительных подрядчиков и инвесторов в большей степени после того, как банки ужесточили условия выдачи ссуд на строительство для инвесторов и ограничили финансирование машкант для потенциальных покупателей больше, чем на 70%. Нестабильность на рынке труда также привела к снижению строительства до минимума.

Эксперты предсказывают уменьшение запасов новых квартир и в будущем, основываясь на динамике последних двух лет, за которые свежее-выстроенного жилья на рынке стало на 29% меньше.

На довольно сумрачном фоне появляются сообщения о новых строительных проектах, один из которых объявлен местным советом по строительству Бат-Яма. 900 новых квартир, в каждой из которых море – согласно одобренному плану, строительство будет вестись в 500-х метрах от городской набережной. Территория между местом планируемой застройки и береговой линией считается общественной. Единственная застройка предполагает возведение ограниченного количества гостиниц, сам же новый квартал, по мнению администрации города, станет своего рода рычагом для развития юга города. Место, отведенное под строительство, простирается от юго-западной границы города до улицы ха-Комемиют, неподалеку от перекрестка ха-Невиим.

Комментируя решение о новой застройке, представители муниципалитета подчеркивают, что наряду с развитием новых жилых кварталов, применяется концепция сохранения большого количества государственных земель открытыми для общественного пользования. Стратегической точкой, в этом случае, является береговая линия.