Очередное падение цен на аренду жилья в Тель-Авиве и Хайфе

Общество14 марта 2008 года

Несмотря на январское затишье на рынке недвижимости страны и общий спад, в феврале цены на аренду жилья оставались относительно стабильными. Очередное падение наблюдалось в наиболее популярных центрах обитания израильтян: Тель-Авиве и Хайфе. Продавцы оказались на рынке в положении более плачевном, нежели владельцы, сдающие недвижимость в аренду – эксперты обсуждают резкий спад интереса и цен на покупку новых квартир.

В центральных районах Тель-Авива средняя цена 2-комнатной квартиры остается на том же уровне – около 3 400 шекелей в месяц, что составляет порядка 810 долларов. 3-комнатные упали на 4,5% до 4400 шекелей (1045 долларов).

В более дешевом районе города, южном, "двушки" не потеряли в цене, оставшись на уровне 2600 шекелей (620 долларов), а трехкомнатные поползли вверх на 3% – 3200 шекелей (760 долларов). Такие же, но в престижных северных районах Тель-Авива, упали на 6% – теперь в них можно жить, платя всего 4800 шекелей (1145 долларов) в месяц.

В других районах страны динамика цен на аренду жилья была не менее противоречива. В Иерусалиме, при стабильном положении с 3-комнатными квартирами, уходившими как и в прошлом месяце за 3400 шекелей, 2-комнатные выросли на 2%, до 3-х тысяч шекелей. Беэр-Шева никак не отреагировала на всеобщие волнения.

Наибольшее падение цен почувствовали жители Хайфы, где средняя стоимость двухкомнатной квартиры опустилась на 6% до 1500 шекелей (355 долларов). Трехкомнатные оставались относительно стабильными – на уровне 2-х тысяч шекелей.